Skip to main content

Senior Inspecteur Toezicht en Handhaving - Goed Huren en Verhuren (Particuliere woningmarkt)

Functiebeschrijving

Standplaats: Rotterdam

Startdatum: 01-01-2021

Einddatum: 31-12-2021

Tijdelijk dienstverband: Ja

Uren per week: 28-32

Online sinds: 20-11-2020

Functie

Voor een non-profit organisatie in Rotterdam zoeken we een Senior Inspecteur Toezicht en Handhaving -

Goed Huren en Verhuren (Particuliere woningmarkt) .

De duur van de opdracht betreft 1 jaar met optie tot verlenging. De opdracht is voor 28-32 uur per week.

Bedrijfscultuur

Rotterdam is in veel opzichten een voorloper, een vernieuwer. Zonder durf had de jarenlang grootste haven ter wereld niet in Rotterdam gelegen. Zonder durf was Rotterdam de wolken minder dicht genaderd. Zonder durf waren veel debatten over grootstedelijke problemen niet in Rotterdam gestart. Rotterdam zoekt medewerkers met bezieling, die hun verantwoordelijkheid nemen en ook de minder gebaande paden durven te betreden. De stad die durft zoekt mensen die durven.

We bouwen in Rotterdam aan de stad én aan de samenleving. We houden de regie goed in handen, maar geven veel ruimte voor initiatieven. We zijn met 13.500 medewerkers een grote werkgever in het Rijnmondgebied. En met een paar duizend uiteenlopende functies ook een veelzijdige. Samen werken wij voor bijna 600.000 Rotterdammers aan de stad. Dat doen we vanuit achttien diensten en bedrijven en veertien deelgemeenten.

Rotterdam is een stad met veel gezichten. Een prachtige skyline, bruisende evenementen, een levendig uitgaansleven en veel verschillende culturen. Maar er zijn ook uitdagingen die kenmerkend zijn voor een grote stad. Daarom is je werk bij de gemeente iedere dag anders.

Zo'n stad zoekt medewerkers met bezieling, die hun verantwoordelijkheid nemen en de minder gebaande paden durven te betreden. Mensen, die graag de handen uit de mouwen steken en zien wat aangepakt moet worden. En die beseffen dat je alleen door goed samen te werken, zaken voor elkaar krijgt. Wij zoeken talenten met durf en ambitie, die hart hebben voor een wereldstad én de mensen die er wonen en werken.

Functiebeschrijving

Als Senior inspecteur Toezicht en Handhaving draag jij je steentje bij aan de ontwikkelingen binnen het actieplan Goed Huren en Verhuren in Rotterdam. De inspecteur pakt illegale situaties op de particuliere woningmarkt aan in de meeste kwetsbare wijken van Rotterdam. Dit doe je zelfstandig en in afstemming met verschillende partners die ook in de wijken aanwezig zijn en zich inzetten voor goed verhuurderschap.

Gemeente als marktmeester

We hebben geconstateerd dat diverse zaken niet goed gaan. Verhuurders vragen torenhoge huren voor woningen die dat niet waard zijn, laten het noodzakelijke onderhoud achterwege, of laten veel te veel mensen in een woning wonen. Ook zijn er andere misstanden, soms ook door huurders veroorzaakt.

De gemeente wil misstanden op de particuliere woningmarkt aanpakken. Ook willen we ervoor zorgen dat particuliere woningen binnen het sociale segment betaalbaar en beschermd blijven voor de mensen die particulier huren. Rotterdam doet dit onder meer door het informeren en aanspreken van huurders en verhuurders over hun rechten en plichten. En te handhaven waar nodig.

Onder marktmeesterschap verstaan we het creëren van een gelijk speelveld tussen huurders, verhuurbemiddelaars en verhuurders. We vinden het daarbij belangrijk dat alle partijen hun rechten en plichten kennen én geholpen of gedwongen worden hun rechten te halen en hun plichten na te komen. Met 25 maatregelen uit het Actieplan Goed Huren en Verhuren moeten de misstanden worden aangepakt. Met extra aandacht voor de wijken Carnisse, Oud Mathenesse, Oud Charlois, Tarwewijk, Bloemhof en Hillesluis.

De opdracht voor de inspecteur in het Actieplan Goed Huren en Verhuren ligt in de handhaving. Je bent dagelijks aanwezig in één van de genoemde wijken: je bent zichtbaar, benaderbaar en bereikbaar voor huurders, verhuurders en verhuurmakelaars. Je ontvangt en signaleert zelfstandig misstanden en pakt deze aan. Er zijn verschillende aspecten van huren en verhuren op de particuliere woningmarkt. In de rol van inspecteur zal je ook hiermee te maken hebben. Als onderdeel van deze opdracht aan jou en de collega inspecteurs de taak om te onderzoeken welke nieuwe vaardigheden deze taak

met zich meebrengt en hoe de rol van inspecteurs ingevuld moet worden. Je doet dit ‘on the job': je gaat direct aan de slag, doet nieuwe inzichten op en verwerkt deze inzichten in je werkprocessen. Hiernaast zorg je ook voor de aanpak van het achterstallige onderhoud.

Jouw profiel

Wij streven naar het in minnelijk overleg bereiken van afspraken omtrent het wegwerken van achterstallig onderhoud en van andere misstanden. Jij bezit de juiste communicatieve vaardigheden om dit te bereiken. Als het moet, kun je aanschrijvingsbesluiten maken en uitvoeren, en weet hoe je een uitvoering van gemeentewege realiseert.

Wet- en regelgeving is de basis voor je werk, maar geen doel op zich. Het is wel belangrijk dat je de regels kent en deze kunt interpreteren. Jij bent gericht op het vinden van oplossingen, kijkt breder dan alleen het naleven van de regels, werkt samen met andere disciplines en hebt een antenne voor bestuurlijk gevoelige zaken. Opdrachtnemer is in staat om met een afstand naar zijn/haar werk te kijken, planmatig te werken en zijn/haar bevindingen op te schrijven in heldere adviezen en duidelijke taakomschrijvingen.

Opdrachtnemer kan deze opdracht zelfstandig uitvoeren zonder aansturing van een leidinggevende, maar in nauwe samenwerking met de collega's van het projectteam Goed Huren en Verhuren. Opdrachtnemer staat hierbij in nauwe verbinding met de projectleider Goed Huren en Verhuren en sluit met zijn/haar werkzaamheden aan op de behoeften van het project Goed huren en verhuren in Rotterdam.

Eisen:

• Een afgeronde HBO-opleiding;

• In bezit van diploma ABW1;

• Minimaal 5 jaar werkervaring in de gevraagde rol of een vergelijkbare functie opgedaan in de afgelopen 7 jaar;

• Je hebt actuele parate kennis van het Bouwbesluit, bouw-/brandveiligheid en handhaving.

Wensen:

• In de rol van inspecteur WABO of een vergelijkbare rol ervaring opgedaan bij een gemeente met meer dan 100.000 inwoners;

• Een afgeronde hbo-opleiding in de richting van bouwkunde;

• In bezit van diploma ABW 2;

• Aantoonbaar met het cv in het bezit van gebiedskennis van Rotterdam;

• Goede digitale vaardigheid en thuiswerkproof.

Competenties:

• Resultaatgericht;

• Integriteit;

• Flexibel;

• Adviesvaardig;

• Omgevingsbewust: gevoel voor bestuurlijke verhoudingen;

• Communicatief vaardig; zowel mondeling als schriftelijk;

• Zelfstandig;

• Plannen en organiseren;

• Kwaliteitsgericht;

• Analytisch.

Verdiensten

Het bruto maandsalaris ligt tussen de € 3.500,- en € 5.000,- (o.b.v. 36 uur), of een max. uurtarief van € 70,-, afhankelijk van opleiding en ervaring.

Solliciteer direct

Herken je jezelf in bovenstaand functieprofiel en voldoe je aan alle eisen? Stuur dan direct jouw cv met motivatie waarom jij de perfecte kandidaat bent voor deze functie.

Reageren kan tot en met 26 november.







Functie-eisen

Eisen:

• Een afgeronde HBO-opleiding;

• In bezit van diploma ABW1;

• Minimaal 5 jaar werkervaring in de gevraagde rol of een vergelijkbare functie opgedaan in de afgelopen 7 jaar;

• Je hebt actuele parate kennis van het Bouwbesluit, bouw-/brandveiligheid en handhaving.

Wensen:

• In de rol van inspecteur WABO of een vergelijkbare rol ervaring opgedaan bij een gemeente met meer dan 100.000 inwoners;

• Een afgeronde hbo-opleiding in de richting van bouwkunde;

• In bezit van diploma ABW 2;

• Aantoonbaar met het cv in het bezit van gebiedskennis van Rotterdam;

• Goede digitale vaardigheid en thuiswerkproof.

Competenties:

• Resultaatgericht;

• Integriteit;

• Flexibel;

• Adviesvaardig;

• Omgevingsbewust: gevoel voor bestuurlijke verhoudingen;

• Communicatief vaardig; zowel mondeling als schriftelijk;

• Zelfstandig;

• Plannen en organiseren;

• Kwaliteitsgericht;

• Analytisch.



Senior Inspecteur Toezicht en Handhaving - Goed Huren en Verhuren (Particuliere woningmarkt)

VBCI
3063 ED Rotterdam
Part-time, Tijdelijk
HBO
Loon: 3 500,00 € - 5 000,00 €
Uren (per week): 
32

Published on 11/27/2020